退廃妻｜販売2.6万本超え。亀次郎屋さんの人気シリーズ第1作を紹介【FANZA同人】

続編「退廃妻2」の大ヒットで、1作目の「退廃妻退廃系人妻を家賃代わりにコキ使える話」にもあらためて注目が集まっています。

2026年2月の配信から販売数は2万6千本を超え、お気に入り登録者は2万4千人以上。今週のFANZA同人・総合週間ランキングでも、続編と並んで上位に入っています。

いまは続編の配信記念で50%OFFの440円。シリーズを読み始めるにはちょうどいいタイミングです。

FANZA同人は購入前にサンプル画像を無料で見られます。買うかどうかはそのあとで決められます。

作品情報

※本作品はフィクションです。

主人公は、アパートの管理人である「あなた」。最近引っ越してきた人妻の衣崎（いさき）のことが、どうにも気になっています。

衣崎は、人と目を合わせない、あいさつをしても返さない、ほとんど部屋から出てこない、という徹底した無気力ぶり。そんな彼女がある日、自分から管理人の部屋を訪ねてきて、家賃をめぐる思いもよらない「取引」を持ちかけます。

管理人はその提案を受け入れ、二人の秘密の関係が始まります。会うたびに少しずつ関係が深まっていく過程を描いたのが、この1作目です。

明るくも積極的でもなく、ただただ気だるげ。人妻ものは数多くありますが、ここまで無気力なヒロインを主役に据えた作品は多くありません。この設定そのものが、シリーズの大きな個性になっています。

普段は表情を変えない衣崎が、関係が進むにつれて少しずつ違う顔を見せていきます。レビューでも、この「無表情が崩れる瞬間」を評価する声がいちばん多く見られました。行為のあとに見せる意外な一面に、キャラクターとしての魅力を感じたという感想もあります。

豊かな体つきの人妻を、丁寧な描き込みで表現した作画も人気の理由です。65ページというほどよいボリュームで、最後まで一気に読めます。

なお、人妻と管理人の関係を描く作品なので、ジャンルには「寝取り・寝取られ」のタグも付いています。夫婦ものの純愛を探している人は、その点だけ注意してください。

評価は★4.91（32件）で、内訳は星5が29件、星4が3件。星3以下は1件もありません。過去には総合ランキングで24時間2位、週間8位まで上がっています。

ラストが続きを思わせる終わり方だったこともあり、レビュー欄には「続編を待っています」という声が数多く寄せられていました。その期待にこたえる形で、2026年9月に続編の「退廃妻2」が配信されています。

1作目と2作目を合わせても1,188円（2026年9月24日時点）。2作目では二人の関係に変化が生まれるので、続けて読むとより楽しめます。

※価格・ランキング・評価は2026年9月24日時点の情報です。最新の情報はFANZAの作品ページでご確認ください。

タイトルやジャンル、レビューの傾向から考えると、本作は次のような人に合いそうです。

当サイトで紹介している人気の同人作品と並べてみました（2026年10月8日時点）。